Columns
Schildersbuurt: renovatie of slopen?
Kiezen tussen het korte- en langetermijn perspectief
Di 23 januari 2007, 21:16 • Jan Boogerd
De woningcorporatie Portaal bezit in de Schilders- en Dichtersbuurt in
Maarssen in totaal zo'n 500 woningen in de sociale sector die binnen de
huursubsidiegrens vallen. Een groot deel van de
woningen in de Schildersbuurt is verouderd en zij komen voor renovatie of
sanering / herbouw in aanmerking. De keuze tussen beide opties kan op twee
manieren gemaakt worden, te weten het korte of lange termijn perspectief voor
de voorraad sociale woningen in Maarssen. De door de gemeenteraad te maken
keuze kan als politiek of bestuurlijk getypeerd worden.
Bij het korte termijn perspectief is men geneigd om aan de wensen van de
huidige bewoners een groot gewicht toe te kennen. Dit betekent bijvoorbeeld dat
als deze kiezen voor renovatie, de bestaande woningen gerenoveerd zullen
worden. Het ziet er naar uit dat de bewoners in meerderheid kiezen voor
renovatie en dit kon dus wel eens gaan gebeuren.
Bij het lange termijn perspectief beziet men de problematiek vanuit
ontwikkelingen die vanuit een volkshuisvestingsstandpunt leidend zijn. Dit is
een meer strategische visie op de gewenste ontwikkeling waarbij aan de wensen
van de huidige bewoners een minder zwaar gewicht wordt toegekend. Maarssen
heeft een tekort aan sociale woningen en voldoet ook niet aan de hiervoor in
regionaal verband afgesproken doelstellingen.
De mogelijkheden om in Maarssen
woningen in de sociale sector te bouwen zijn zeer beperkt. Bovendien doen zich
op dit vlak nieuwe ontwikkelingen voor die enerzijds samenhangen met de
toenemende vraag naar op zorg ingestelde woningen voor met name senioren.
Daarnaast is er een ontwikkeling om ouderen zo lang mogelijk zelfstandig te
laten wonen, zonodig in een aangepaste woning, ook wel ‘levensbestendige woningen'
genoemd. De huidige woningen kunnen niet omgebouwd worden tot levensbestendige
woningen en bij een keuze hiervoor is renovatie dus niet mogelijk.
Aan welke van de twee genoemde opties zou de gemeenteraad nu de voorkeur
moeten geven? Het is verleidelijk om op grond van politieke overwegingen je
achter de huidige bewoners op te stellen daar hiermee stemmenwinst behaald kan
worden. Een aantal politieke partijen in Maarssen hebben dit dan ook gedaan bij
de laatste gemeenteraadsverkiezingen. Maar is dit geen korte termijn visie?
De grote vraag is of de Maarssense gemeenschap hier ook op langere termijn
mee gediend is. Ik ben van mening dat de unieke mogelijkheid die de
herstructurering van de Schildersbuurt biedt, benaderd dient te worden vanuit
een lange termijn perspectief. Hierbij wordt een ontwikkelingsvisie voor het
gebied opgesteld die zoveel mogelijk rekening houdt met verwachte
ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting en de beschikbare ruimte
optimaal benut. Dit is geen politiek maar besturen en dient de gemeenteraad niet
vanuit het algemeen belang de gemeente te besturen?
Jan Boogerd
Fractievoorzitter ChristenUnie-SGP Maarssen
www.maarssen.christenunie.nl
Reacties
(website) maandag 29 januari, 21:05:
De karakteristieke bebouwing van de schildersbuurt is één van de locaties die ik graag bezoek wanneer ik een dagje in Maarssen ben. Van een afstand bezien (ik woon zelf in Heinenoord) ben ik van mening dat "Maarssen" over het algemeen te onzorgvuldig omgaat met zijn zeer bijzondere plekken. Kijk nou eens naar die spuuglelijke uitbreiding van het gemeentehuis en het verdwijnen van open groene plekjes en boomgaardjes in het dorp. De aandacht is teveel gericht op het gedrocht Maarssenbroek, een wijk waarvan er teveel in Nederland zijn.
De schilderbuurt weerspiegeld een bijzondere tijdsgeest. Op zijn minst dient een deel van deze bebouwing bewaard te blijven.
Mark van der Sanden
dinsdag 30 januari, 22:33:
Slopen lijkt een hele mooie mogelijkheid om een 'nieuw' stukje Maarssen te creëren. Maar, als ik naar het dorp kijk moet ik ook zeggen dat het er vaak niet beter op geworden is. Het dorp moet het juist hebben van de oude huizen die de uitstraling eraan geven. Vanuit die optiek zeg ik: renoveren.
Maar als je van te voren weet dat renoveren alleen maar uitstel van executie is, dan is sloop natuurlijk wel een optie en misschien ook wel de beste. Als de nieuwbouw maar écht in het karakter van het oude dorp past!
|
